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租房须知

发布日期:2020-06-01 编辑: 点击:

现在社会上来说,存在很多隐患问题,不仅是人生安全问题,包括在人与人之间的交往也是如此。往往存在“陷阱”让你防不胜防。大大小小的问题总是在身边围绕。出了社会,就应该多点心眼,尝试和去了解新的事物。无论是刚出社会的青年还是在社会经历许多的长辈,总是要小心身边的一切。租房这个问题就是一个大问题,特别是刚出社会的人来说,更应该注意这些款款条条,看有没有“漏洞”,以防万一。

一、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介企业以所谓"质优价廉"的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介企业在签订合同时,约定无论是否经过其先容,只要消费者与中介企业的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作,使消费者利益受损。有的中介企业先容给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买,但中介企业为赚取中介费,却对购房者说不用办理手续,法律上这样的房子是得不到保障的。

四、巧立名目,收取各项费用。有的中介企业找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用。

五、交费容易退费难。从投诉反映来看,交到中介企业手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后,中介企业应退还其房屋押金,但一些中介企业找出如东西损坏等借口,就是不退押金。

六、无证"黑中介"骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的"黑中介"利用消费者的不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之大吉。

Z后温馨提示:选择租房时,应注意周边环境、交通便利、出入是否方便。


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