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  • 租住公寓,你需要注意哪些问题?

    针对于目前的租赁市场,更多的求租人更偏爱租住公寓,不仅有自己的空间,而且生活也比合租方便很多。那么选择公寓入住的话,你需要注意哪些问题呢? 1、安全 租房,首先要考虑的就是安全的问题,尤其是单
    发布时间:2019-07-12   点击次数:45

  • 租赁写字楼需要注意些什么

    有的人租赁房屋是用来居住的,但有的却是用来办公的。常见的就是租赁写字楼进行办公,虽说在进行租赁的时候也有一些需要注意的地方,但这显然与租赁住房所需要注意的地方不同。那究竟租赁写字楼需要注意些什么呢?
    发布时间:2019-07-11   点击次数:37

  • 商铺租赁常见纠纷及注意事项分析

    商铺租赁是房地产三级市场的重要组成部分,而商铺作为市场经济交易的载体之一,有关商铺租赁的纠纷也较为常见,而且有关商铺租赁的纠纷涉及的标的额也并不低,有些商铺租赁年租金达几十万的都有,这个跟商铺所在的商圈有很大的关系,由此,无论对于出租方还是
    发布时间:2019-06-20   点击次数:82

  • 送给房东出租房屋的注意事项

    随着房价的上涨,出租房子与租房子的人越来越多。经常会有人提到关于租房子的注意事项,那么,是否有人注意到作为一名房东,出租房子的有关事项要注意哪些呢?很多人认为,房东只要把房子租出去,收收房租就可以了,简直是很舒服了。其实不然,房东如何做好这
    发布时间:2019-06-19   点击次数:45

  • 房屋租赁税征税标准

    1、分开计算 房屋租赁税所含税项的税率: 营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元; 城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在
    发布时间:2019-06-19   点击次数:69

  • 厂房租赁税率是多少?

    1、房产税:以租金收入12%计算缴纳;2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳;3、城市维护建设税及教育费附加;以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税;按财产租赁所得;5、印花税:按财产
    发布时间:2019-06-19   点击次数:40

  • 住房公积金 多渠道保障“住有所居”

    近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》,全面披露2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。《报告》称,住房公积金各项业务运行总体平稳,资金总体安全,多渠道保障
    发布时间:2019-06-13   点击次数:59

  • 5月楼市胶着 房企销售融资双降

    在流动性收紧、调控深化的背景下,5月楼市出现退烧迹象。受此影响,房企在经历了3、4月的业绩增长后,5月销售增速普遍放缓。根据克而瑞数据,2019年5月,前百强房企整体销售操盘业绩规模近3.5万亿元,同比微增4.1%,但业绩同比增速较3、4月
    发布时间:2019-06-13   点击次数:97

  • 中介租房合同9个注意事项

    无论你是白领、蓝领还是金领,相信很多人都经历过租房子这事儿,这事儿说简单也还简单,不就找房子嘛,可是说租房子不简单也是不无道理的,以下这些注意事项你可真得要牢记! 作为这条道儿上的过来人,以下租房的几个注意事项
    发布时间:2016-07-27   点击次数:127

  • 房屋出租期间家具或是房屋损坏,维修费用的责任如何确定?

    房屋出租过程中可能会出现家具或是房屋内容损坏的情况,在房屋出租发现它有损坏的情况就要进行维修,而维修也需要出一笔的维修费。面对这笔维修费,租客为是房东的责任,房东认为是租客来承担。小编告诉大家要看实际情况。 一
    发布时间:2016-07-27   点击次数:64

  • 租房合同是和中介签还是和房东签,如何避免被坑

    如果一个人在一个人生地不熟的地方租房子好选择正规的中介企业。这样可以让你在人生地不熟的地方在短的时间内找到合适的房子。那么租房同是和中介签还是和房东签,要注意哪些问题。下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关常识。
    发布时间:2016-07-27   点击次数:82

  • 签订租房合同但未入住 租金可否退回

    案例:杨某在5月份通过中介与某小区业主刘某签租房合同,合同日期为今年5月23日至明年5月22日,每月租金为1700元,付款方式为押一付三。5月29日,杨某因房屋卫生间旧马桶刷未扔、厨房窗户没有防盗窗、床板很薄等原因,要求单方面解
    发布时间:2016-07-27   点击次数:63

  • 租房期间家电坏了该由谁来出钱维修?听听律师怎么说

    Z近,在某企业上班的小刘遇到了一件烦心事:小刘称,房子是他今年5月初租下的,双方商定,月租金为3800元,并以付三押一的方式签订了协议。可搬进去没多久,小刘就发现厨房的水龙头坏了,抽水马桶也总是漏水,后来连浴室的浴霸也“罢工”了
    发布时间:2016-07-27   点击次数:71

  • 口头说续租没签合同有效吗?房子续租需要签合同吗

      房屋租赁在生活中普遍存在。因租赁引起纠纷诉至法院的案件也屡见不鲜,其中尤以租赁合同不规范,导致经济损失赔偿问题的案件居多。近日,常熟法院就审理了这样一起案件。   伍某自2015年租住在
    发布时间:2016-07-27   点击次数:64

  • 商铺售后包租是否合法?

      家住卫东区的杨先生来电咨询称,他准备投资一间商铺,看到开发商做的广告上说,商铺销售后开发商承诺包租10年,10年内每年按购房款总额百分之十的比例返还租金,感觉收益不错。杨先生说,不知道这种销售方式是否合法,自己的权利能有保障
    发布时间:2016-07-27   点击次数:80

  • 出租房的物业费由谁交?一般由房东交纳

      将小区的住房出租后,因租赁合同内容不详尽,又未将合同以书面形式交小区物业企业确认,物业费交纳双方都拒不承担。日前,物业企业无奈只好到市物调委求助。市物调委提醒,出租房屋时,租赁合同内容很重要。
    发布时间:2016-07-27   点击次数:67

  • 如何提取公积金支付房租?

    小王在这次招聘会上找到了自己心仪的工作,企业还为他缴纳了公积金。工作解决了,租房成了他的头等大事。Z近,小王打来电话,咨询如何提取公积金支付房租的问题。   王先生:提取公积金支付房租需要满
    发布时间:2016-07-27   点击次数:68

  • 租房前先检查消防隐患

    2016年6月25日凌晨2时54分,相城区齐门北大街494号一店面房发生火灾,火灾造成7人死亡,1人受伤,主要烧毁部分家具商品及部分生活用品等。该起火灾起火部位位于494号南侧惠林家园店内西侧河面上搭建的彩钢棚仓库,经排查,起火
    发布时间:2016-07-27   点击次数:60

  • 租房合同无约定,房东能否涨租金?

    刘先生:   我有一套门面房,两年前以每年3万元的价格租出去了。现在周围的门面房都涨到了每年租金七八万元了,我觉得租金收得太低,想涨租金,但是租赁合同中并没有关于租金的详细约定。   请问,这
    发布时间:2016-07-27   点击次数:48

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